يقدم البنك الأهلي مجموعةً متنوعةً من الحلول التمويلية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات من الأفراد في المملكة العربية السعودية، مثل التمويل الشخصي والتمويل العقاري وغيرها من خيارات التمويل. في هذا المقال نستعرض كيفية الحصول على تمويل الأهلي العقاري ونوضح الشروط والأحكام المتعلقة بهذه الخدمة، كما نشير إلى رقم البنك الأهلي الخاص بالتمويل العقاري وخطوات استخدام حاسبة التمويل.
شروط الحصول على تمويل الأهلي العقاري
حدد البنك الأهلي السعودي SNB شروط الحصول على تمويل عقاري وفق التالي:
- ألا يقل عمرك عن 20 عامًا عند تقديم الطلب، وألا يزيد عن 60 عامًا عند الانتهاء من سداد التمويل.
- أن تكون حاملًا للجنسية السعودية.
- أن تكون مقيمًا دائمًا في أراضي المملكة العربية السعودية.
- مرور أكثر من 30 يوماً على انتظام دوامك في العمل، وتحويل راتبك الشهري إلى البنك الأهلي السعودي.
- ألا يقل راتبك الشهري عن 3000 ريال سعودي.
- دفع كافة الغرامات والرسوم التي يفرضها البنك.
- دفع 10% أو 30% من قيمة التمويل كدفعة أولى للعقار.
اقرأ أيضًا: حاسبة السداد المبكر البنك الأهلي السعودي
شروط العقار الذي تريد أخذ التمويل على أساسه
يتطلب الحصول على تمويل الأهلي العقاري توفر الشروط التالية في العقار الذي سيمنح التمويل على أساسه:
- أن يكون العقار جاهزًا للسكن.
- ألا يتجاوز عمر العقار 45 عامًا عند انتهاء فترة سداد التمويل.
- مراعاة المنطقة التي يقع فيها العقار:
- إذا كنت من سكان المنطقة الوسطى، يتوجب أن يقع عقارك في إحدى المدن التالية: الخرج، وادي الدواسر، الدرعية، الأفلاج، عرقة، رماح، الرياض، السليل، المزاحمية.
- إذا كنت من سكان المنطقة الغربية، يتوجب أن يقع عقارك في إحدى المدن التالية: بحرة، رنية، الحوية، الليث، جدة، الطائف، رابغ، الخرمة، مكة المكرمة.
- إذا كنت من سكان المنطقة الشرقية، يتوجب أن يقع عقارك في إحدى المدن التالية: العيون، الجبيل، القطيف، الهفوف، الظهران، الثقبة، الخفجي، رأس تنورة، الجفر، النعيرية، الخبر، الدمام، صفوى، الأحساء، بقيق، المبرز، حفر الباطن.
- إذا كنت من سكان المنطقة الشمالية، ينبغي أن يقع عقارك في إحدى المدن التالية: المدينة المنورة، الحناكية، مهد الذهب، العلا، الرس، حائل، ضباء، تبوك، بريدة، رفحاء، تيماء، الدوادمي، عنيزة، حقل، البدائع، سكاكا، المجمعة، الزلفي، الوجه، عرعر، البكرية، ينبع.
- إذا كنت من سكان المنطقة الجنوبية، يتوجب أن يقع عقارك في إحدى المدن التالية: صبيا، المندق، محايل عسير، بللسمر، بيش، سراة عبيدة، شرورة، النماص، أحد رفيدة، الباحة، بيشة، قلوة، بلجرشي، جيزان، أبها، القنفذة، المخواة، أبو عريش، خميس مشيط.
أحكام الحصول على تمويل الأهلي العقاري
فيما يلي مجموعة من النقاط الواجب مراجعتها قبل طلب التمويل العقاري من الأهلي السعودي:
- الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل.
- نسبة مبلغ التمويل 90% من قيمة العقار للتمويل العقاري الأول، سواء من البنك الأهلي أو أحد البنوك و شركات التمويل الأخرى.
- نسبة مبلغ التمويل 70% من قيمة العقار في حال وجود تمويل عقاري مسبق سواء من البنك الأهلي أو أحد البنوك و شركات التمويل الأخرى.
- إذا أردت فسخ عقد التمويل، لا تستطيع استرداد الأموال التي دفعتها حتى تاريخ فسخ العقد.
قد يهمك: طرق استبدال نقاط لك البنك الاهلي السعودي SNB
خطوات الحصول على تمويل الأهلي العقاري
يمكنك تقديم طلب الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- افتح متصفح الإنترنت على موقع البنك الأهلي السعودي الرسمي من هنا.
- انقر فوق الخطوط الثلاثة في أعلى الصفحة الرئيسية.
- اضغط على خيار “خدمات الأفراد”.
- انقر فوق زر “التمويل العقاري”.
- اقرأ جيدًا الشروط والأحكام المتعلقة بالتمويل.
- اضغط على تبويبة “تقديم طلب الآن”.
- أدخل معلوماتك الشخصية المطلوبة وفق التالي:
- الاسم الأول.
- الاسم الأخير.
- رقم البطاقة الشخصية/ الإقامة.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني.
- الجنسية.
- انقر على تبويبة “إرسال الطلب”.
- خلال أيام قليلة، سيتواصل معك أحد موظفي خدمة عملاء البنك الأهلي السعودي لاستكمال الإجراءات اللازمة للحصول على التمويل.
حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي
تستطيع الاستعلام عن قيمة الأقساط الشهرية الواجب دفعها للبنك عن طريق استخدام حاسبة تمويل الأهلي العقاري على النحو التالي :
- افتح متصفح الإنترنت على حاسبة التمويل العقاري للبنك الأهلي من هنا.
- أدخل قيمة العقار الذي تريد أخذ التمويل على أساسه.
- حدد قيمة الدفعة الأولى من التمويل.
- اختر مدة التمويل (بالسنوات).
- اضغط على تبويبة “تقدم بطلبك الآن”، وستظهر أمامك تفاصيل تمويلك العقاري.
شاهد أيضًا: كيف استثمر مبلغ صغير في البنك الأهلي السعودي؟
مميزات تمويل الأهلي العقاري في السعودية
يمكننا تلخيص مميزات الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي في النقاط التالية:
- متوافق مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
- إمكانية الحصول على تمويل تصل قيمته إلى 7000000 ريال سعودي.
- وجود خيارات تمويل مميزة (مثل: تمويل المرابحة بهامش ربح ثابت).
- إمكانية الحصول على تمويل عقاري وشخصي في نفس الوقت عن طريق برنامج 2 في 1 على دفعات مرنة مع مبلغ تمويل عقاري أعلى.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي
في معظم الأحيان، يتم الموافقة على طلب الحصول على تمويل عقاري في غضون 5 دقائق فقط من لحظة تقديم الطلب.
رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي
يمكنك التواصل مع ممثلي خدمة عملاء البنك الأهلي السعودي وطلب الاستعلام عن التمويل العقاري من خلال:
- الاتصال على الرقم الخاص بخدمة عملاء البنك الأهلي السعودي +966 12 655 0727.
- زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك الاهلي السعودي من هنا.
قد يهمك: طريقة طلب استرجاع مبلغ البنك الأهلي السعودي SNB
هكذا نصل وإياكم إلى ختام مقالنا الذي تضمن شروط وخطوات الحصول على تمويل الأهلي العقاري وأهم ميزاته، بالإضافة إلى توضيح كم مدة الموافقة على التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي.
