يعتبر بنك الراجحي خيارًا مفضلًا للعديد من العملاء الذين يبحثون عن خدمات التمويل العقاري، حيث يمكن استخدام حاسبة البناء الذاتي الراجحي لتقدير التمويل المتاح لهم. سنتعرف من خلال هذا المقال على حاسبة البناء الذاتي الراجحي، بالإضافة إلى المزايا والشروط والأوراق المطلوبة للحصول على تمويل البناء الذاتي من مصرف الراجحي.
حاسبة البناء الذاتي الراجحي
يمكنك الاستفادة من خدمة حاسبة البناء الذاتي الراجحي التي يوفرها مصرف الراجحي السعودي عبر موقعه الإلكتروني من خلال:
- افتح المتصفح على موقع مصرف الراجحي الرسمي من هنا.
- اضغط على خيار “التمويل العقاري”.
- انقر فوق خيار “البناء الذاتي”.
- أدخل بياناتك الشخصية المطلوبة.
- حدد نوع الحساب (مع راتب أو بدون راتب).
- اختر جنسيتك.
- أدخل قيمة راتبك الشهري.
- أدخل الأقساط والمديونيات المترتبة عليك.
- اكتب عمرك، وحدد قطاع عملك.
- سجل مدة الاستحقاق، وقيمة العقار.
- اكتب رقم الدفعة المقدمة.
- انقر فوق “حساب” وستظهر لك التفاصيل التي تحتاجها.
اقرأ أيضًا: التسجيل في مباشر الراجحي للشركات والمؤسسات
كم دفعات البناء الذاتي الراجحي؟
يتم تقسيم قرض بناء التمويل الذاتي إلى خمس دفعات حسب مراحل البناء وفق التالي:
- الدفعة الأولى: قيمتها 15% من قيمة العقار، وتشمل تكلفة التقييم العقاري للأبنية السكنية.
- الدفعة الثانية: بقيمة 25%، عند صب دور السقف أو أعمدة الدور الأرضي في البناء متعدد الأدوار.
- الدفعة الثالثة: تساوي 20%، وذلك عند صب سقف الدور الأرضي والطابق الأول من البناء.
- الدفعة الرابعة: قيمتها 35% عند اكتمال الهيكل الإنشائي والدهانات الداخلية للبناء متعدد الأدوار.
- الدفعة الخامسة: بنسبة 5% من قيمة التمويل، حين التأكد من توفر جميع الخدمات (الكهرباء والماء والصرف الصحي).
شروط الحصول على تمويل البناء الذاتي الراجحي
لكي تتمكن من استخدام حاسبة البناء الذاتي الراجحي لتقدير التمويل المتاح لك ينبغي أن تتوفر الشروط التالية:
- أن تكون حاملًا للجنسية العربية السعودية.
- ألا يقل عمرك عن 18 عامًا، وألا يتجاوز 60 عامًا.
- أن تكون من العاملين في أحد القطاعات الحكومية أو الخاصة ولديك دخل شهري ثابت.
- في حالة تحويل الراتب يجب ألا يقل راتبك عن 7000 ريال سعودي، أما في حالة عدم تحويل الراتب يجب ألا يقل راتب عن 1000 ريال سعودي.
الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل البناء الذاتي الراجحي
تتضمن الأوراق المطلوبة لاستخدام حاسبة البناء الذاتي الراجحي في تقدير التمويل المتاح التالي:
- بطاقتك الشخصية سارية المفعول.
- صورة رخصة البناء وصورة واضحة للصك.
- تقديم عرض سعر للأرض.
- صورة من الصك المستقل للوجهين.
- تقديم رسم كروكي دقيق وواضح بتفاصيل موقع البناء.
- وثيقة بجميع التزاماتك الشخصية (قروض، مديونيات، أو تمويلات سابقة).
- بيان رسمي بمفردات راتبك.
- تقديم خطاب تحويل الراتب من جهة العمل في حال اخترت تحويل الراتب.
التقديم على منتج البناء الذاتي الراجحي
يمكنك التقديم على منتج البناء الذاتي من مصرف الراجحي والحصول على معلومات حول الإجراءات والأوراق الرسمية المطلوبة لذلك من خلال:
- فروع بنك الراجحي بالسعودية.
- خدمة عملاء مصرف الراجحي على الرقم 8001241222.
مزايا البناء الذاتي من مصرف الراجحي
يقدم بنك الراجحي العديد من المزايا بواسطة خدمة حاسبة البناء الذاتي أهمها ما يلي:
- يلتزم بأحكام الشريعة الإسلامية.
- يمتد لمدة تصل إلى 25 سنة.
- نسبة ربح سنوية تبلغ 2.9%.
- يتيح فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.
- سرعة عالية في الموافقة على التمويل.
- يوفر تمويلًا لشراء أراضٍ والبناء عليها.
- يقدم تمويلًا للبناء فوق أراضٍ يمتلكها العملاء.
- تمويل العقارات غير المكتملة (الأراضي الممنوحة من قبل الدولة، والدعم العيني، والقروض).
- يقدم للعملاء تمويلًا باستخدام تحويل الراتب أو بدونه وفقًا لاختيارهم.
- التمويل في جهات عمل معتمدة وغير معتمدة.
- يوفر خاصية القسط المرن بما يتناسب مع ظروف العميل وراتبه الشهري.
- يتمتع بهامش ربح تنافسي ومستقر طوال فترة التمويل.
- إمكانية الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 5000000 ريال سعودي.
- القدرة على استرجاع الرسوم الإدارية المدفوعة من قبل العملاء لمشاريع محددة.
- الإعفاء من الأقساط المتبقية في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- يدعم العملاء الذين لا يستفيدون من دعم صندوق التنمية العقارية.
اقرأ أيضًا: مميزات بطاقة سفر بلس بنك الراجحي وطريقة استخراجها
شروط الدفعة الإضافية للبناء الذاتي الراجحي
تتمثل شروط الحصول على دفعة إضافية للبناء الذاتي من بنك الراجحي في النقاط التالية:
- أن تكون حاملًا للجنسية العربية السعودية.
- أن تكون من الموظفين في أحد القطاعات المعتمدة من قبل بنك الراجحي.
- أن تكون قائمًا على رأس عملك.
- أن يبلغ الحد الأدنى لراتب المتقدم 3500 ريال سعودي.
شاهد أيضًا: رقم بنك الراجحي للمساعدات المالية والشكاوي داخل السعودية
الأسئلة الشائعة
متى يتم صرف دفعات البناء الذاتي؟
تكون عملية الاستلام على دفعات وبحسب مراحل الإنجاز.
كم مدة البناء الذاتي؟
للقطاع الحكومي: شهر واحد، أما للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر.
كم تستغرق مدة التمويل العقاري بنك الراجحي؟
يحصل طلبك على الموافقة المبدأية في غضون 5 أيام بعد تقديم الطلب، لكن يرجى معرفة أن هذه الفترة قد تمتد إلى 60 يومًا.
في ختام هذا المقال نكون قد تعرفنا على جميع المعلومات حول حاسبة البناء الذاتي الراجحي، وماهية الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على تمويل البناء الذاتي من بنك الراجحي، بالإضافة إلى أهم مزايا البناء الذاتي.
