البنك العربي تصفية المساهمات العقارية 

البنك العربي تصفية المساهمات العقارية هي عملية تقوم بها البنوك لتحويل حصص المساهمين في صناديق الاستثمار العقاري إلى نقود نقدية، وتأتي هذه العملية عادةً بعد انتهاء فترة استثمار المشروع العقاري وإغلاقه، وسنوضح في هذا المقال كل ما يخص تصفية المساهمات العقارية في البنك العربي وشروطه ومزاياه.

البنك العربي تصفية المساهمات العقارية

يقدم البنك العربي خدمات تصفية المساهمات العقارية للعملاء الذين يرغبون في سحب استثماراتهم من صناديق الاستثمار العقاري.

وتشمل هذه الخدمة تحديد قيمة المساهمة وإجراء عملية التحويل إلى حساب المساهم، إلى جانب الكثير من الخدمات المصرفية التي وجدت لتلبية احتياجات الأفراد والشركات وغيرها من المؤسسات المالية العالمية.

مزايا تصفية المساهمات العقارية في البنك العربي

 من أهم مزايا هذا الإجراء هي سرعة عملية التحويل، حيث يتولى فريق مختص إجراء كافة الترتيبات والإجراءات بشكل سلس وفوري، كما يضمن البنك أن يتلقى المساهم قيمة استثماراته بشكل كامل دون أي تأخير. بالإضافة إلى أن المساهم يستطيع الحصول على الخدمات التالية:

• التسجيل الإلكتروني للمطالبات المالية.
• الاستفسار عن حالة المطالبات المالية.
• إرسال إشعارات بحالة المطالبة عن طريق رسائل الجوال النصية والبريد الإلكتروني.

لا تستقبل هذه الخدمة كافة المطالبات من جميع المساهمات المتعثرة، بل تستقبل طلبات المساهمات المتعثرة التي أعلن مسبًقا أنها ستصفى عن طريق البنك العربي الوطني.

شروط تصفية المساهمات العقارية في البنك العربي

تتمثل الشروط التي يترتب على المساهم التقيد بها في البنك العربي تصفية المساهمات العقارية بالتالي:

• طلب رسمي يتم تقديمه من قبل المساهم للبنك، يحتوي على كامل معلومات المساهمة العقارية المراد تصفيتها.
• الوثائق والأوراق التي طلبت قبل البنك، مثل عقود المساهمة والوثائق الشخصية للمساهم.
• رسوم التصفية والإغلاق التي حددها البنك.
• تقييم وتقدير قيمة العقار المساهم فيه، في الوقت الحالي.
• استكمال إجراءات البنك الإدارية والقانونية، لإتمام عملية التصفية.
•  استكمال أي إجراءات إضافية قديحددها البنك.

يجب على المساهم أن يكون على دراية بأن تصفية المساهمات العقارية قد تؤدي إلى خسارة جزء من قيمة استثماراته، خاصة إذا كان سعر التقدير للعقارات في الصندوق أقل من سعر شرائه، لذلك يجب أخذ هذا في اعتباره قبل اتخاذ قرار التصفية.

اقرأ أيضًا : خطوات تحديث بيانات البنك العربي الوطني

خدمة البنك العربي لإدارة تصفية المساهمات العقارية

تيسيراً لأمور العملاء يقدم البنك العربي خدمة إدارة تصفية المساهمات العقارية، وهي خدمة إلكترونية متطورة لتسهيل استرجاع حقوق مساهمي المساهمات العقارية المتعثرة بالمملكة العربية السعودية، وتتميز بالسرعة وتوفيرها للوقت والجهد كونها تتيح تسجيل المطالبات المالية إلكترونيًا.

ويتمثل المستفيدون من خدمة البنك العربي تصفية المساهمات العقارية بالأفراد والشركات المساهمة في إحدى المساهمات العقارية المتعثرة بالمملكة العربية السعودية. وتعد هذه الخدمة مجانية تماماً، بحيث يحصل المساهم على رقم مرجعي عند انتهاء التسجيل، ويستخدم للتعرف على المساهم عند استخدامه لإحدى قنوات الخدمة.

كيفية التسجيل في خدمة تصفية المساهمات العقارية

للتسجيل بالخدمة يجب اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل الى موقع البنك العربي الوطني من هنا.
2. اضغط على ايقونة “الحلول العقارية”.
3. ادخل إلى نظام إدارة التصفية عن طريق الضغط على أيقونة “تقدم بطلبك الآن”.
4. اضغط على أيقونة “التسجيل المباشر في الخدمة”.
5. وافق على الشروط والأحكام.
6. اتبع التعليمات الظاهرة في أعلى الشاشة لتعبئة الخانات بالبيانات السليمة، لضمان عدم تأخر استرجاع المستحقات.
7. قم بطباعة عملية تأكيد التسجيل لزيارة أقرب فرع للبنك، وتسليم المستندات التي تخص المطالبة.

يجب الاحتفاظ بالرقم المرجعي الذي يقدمه النظام عند انتهاء عملية التسجيل، وذلك لاستخدامه عند إعادة الدخول للخدمة أو مراجعة أحد فروع البنك العربي الوطني، بحيث يشترط وجود حساب بنكي باسم المساهم من أجل تحويل مستحقاته، وليس شرطاً أن يكون الحساب في البنك العربي الوطني، ولكن وجوده يسرع من عملية استرجاع المستحقات، باستثناء حالات الوكالات.

الاستعلام في البنك العربي تصفية المساهمات العقارية  

يستطيع المساهم في البنك العربي تصفية المساهمات العقارية الدخول إلى نظام إدارة تصفية المساهمات المتعثرة للاطلاع على بياناته المسجلة مسبقًا، وجميع المطالبات التي قام بإنشائها وتعديلها أو الاستعلام عن حالة تنفيذها..

إذا كان المساهم مسجلًا مسبقًا فإنه يتعين عليه الدخول للنظام باستخدام رقم هويته الوطنية /الإقامة/ الجواز/رقم الجوال المسجل مسبقاً لدى البنك العربي الوطني، والرقم المرجعي الذي يخص المساهم والذي ظهر للمساهم عند تسجيله لأول مرة.

للدخول الى النظام يرجى اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل الى موقع البنك العربي الوطني.
2. اضغط على إيقونة “الحلول العقارية”.
3. ادخل إلى نظام إدارة التصفية عن طريق الضغط على أيقونة “تقدم بطلبك الآن”.
4. املأ الخانات الظاهرة في حقل “مستخدم سابق” ثم الضغط على زر “إرسال”.
5. اتبع التعليمات الظاهرة في أعلى الشاشة لتعبئة الخانات بالبيانات السليمة التي تخص المساهم.

استعادة الرقم المرجعي للبنك العربي

في حالة نسيت الرقم المرجعي في البنك العربي تصفية المساهمات العقارية، يمكنك استرجاعه باتباع الخطوات التالية:

1. ادخل إلى موقع البنك العربي الوطني.
2. اضغط على أيقونة “الحلول العقارية”
3. ادخل إلى نظام إدارة التصفية عن طريق الضغط على أيقونة “تقدم بطلبك الآن”.
4. اضغط على رابط “نسيت الرقم المرجعي” الظاهر في حقل “مستخدم سابق”
5. .قم بتعبئة الخانات بالبيانات اللازمة ومن ثم اضغط على زر إرسال ليتم إرسال رسالة نصية لرقم الجوال المسجل مسبقاً تحتوي الرقم المرجعي.

اقرأ أيضاً: الخدمات الإلكترونية البنك العربي الوطني السعودي

خدمة عملاء البنك العربي

يتيح البنك العربي عدة قنوات لمساهمين الخدمة، وهي:

• خدمة البنك العربي تصفية المساهمات المتعثرة من هنا.
• الاتصال على الرقم المجاني الخاص بعملاء المساهمات العقارية 8001249090.
• زيارة أحد فروع البنك العربي الوطني.
• رقم هاتف anb المجاني وعلى مدار الساعة:
  • خدمة عملاء البنك العربي من داخل السعودية: 8001244040
  • خدمة العملاء البنك العربي من خارج السعودية: 966112127555+
• البريد الالكتروني للبنك العربي: CustomerCare@anb.com.sa

وبذلك نكون قد سلطنا الضوء على كل مايخص خدمة البنك العربي تصفية المساهمات العقارية ، بما فيها من طريقة التسجيل على الخدمة، وشروطها، والإفادة والتسهيلات التي يقدمها هذا الإجراء للعملاء.